Практика - Защита от расторжения договора дарения недвижимости
В коллегию обратилась мать малолетнего наследника, который потерял отца и от имени которого было открыто наследственное дело о наследовании квартиры в Подмосковье, принадлежавшей его отцу.
Проблема состояла в том, что после смерти бывшего мужа (отца ребенка), его родственники решили вернуть квартиру, ранее подаренную ему бабушкой, чтобы претендовать на эту квартиру самим, пользуясь престарелым возрастом бабушки, пережившей внука. Имея влияиние на престарелую женщину, от ее имени был предъявлен иск об отмене договора дарения и исключения квартиры из наследственной массы, единственным наследником которой был сын умершего наследодателя.
Иск мотивирован тем, что совершая дарение бабушка рассчитывала на ее содержание со стороны внука и заблуждалась относительно природы и последствий совершенной сделки. Скоропостижна ясметь внука (одарямого) нарушает ее права о получении такого содержания. Также иск был мотивирован ссылками на положения Гражданского кодекса о возможности отмены дарения в случае, если даритель пережил одарямого.
В суде первой инстанции адвокатам Юрист-Про удалось доказать несостоятельность доводов иска, как в части их недостоверности, так и в части неприменимости к текущим обстоятельствам положений закона об отмене дарения, которые доолжны быть прямо предусмотрены договором дарения.
Адвокаты доказали, что ссылка в договоре на освеомленность сторон с содержанием закона о возможности включения в договор положений о его отмене в указанном случае, само по себе не подменяет необходимость прямого указания в договоре такого условия.
Адвокаты доказали, что заключая договор, даритель (бабушка) не находился в тяжелом или ином подобном состоянии, не позволявшем осознать суть и юридичесие последствия заключаемой сделки.
Решением суда в иске было откзано в полном объеме.
Поздравляем Доверителя.
Copyright © 2015 Юрист-Про
Все права защищены.
Товарный знак № 571191
121170, г. Москва,
Кутузовский проспект, д.36, стр.3, под.4, оф.323.
Телефон: (495) 97-97-400
—