- Споры с недвижимостью

Имя: Татьяна
Вопрос: Добрый день,
Вопрос касается освобождения квартиры из под залога банка после оплаты квартиры при покупке. В договоре об уступке прав участвуют 3 лица: покупатель (я), продавец (Цедент) и лицо дейсвующее за Цедента на основании агентского договора. Квартира по договору при продаже находится в залоге у Банка1 под выданный кредит и когда мы оплатили на счет Цедента, то залог должен был сняться и подписаться доп. соглашение со снятием условий залога. Но Цедент не перечислил оплаченную сумму Банку 1 и квартира никак не снимается с залога. Письма претензии разосланы в сторону Цедента и действующего от его имени лица по оформлению договора, но они не забираются с почты уже 10 дней. Предполагаю наихудшее, что и не будут забраны. В сторону Банка 1 также направлено письмо с запросом об их действиях и оно получено. Вопрос: какая может быть предъявлена судебная претензия к Банку 1 о том, что они не предусмотрели условия списания со счета Цедента средств в счет погашения выданного кредита Цеденту с целью снятия залога (при этом данный счет Цедента открыт в Банке 1. Имею ввиду, что при наихудшем развитии событий ( при банкротстве Цедента) признать незаконным условие залога квартир по кредитному договору между Банком 1 и Цедентом . И второй вопрос: по данному договору квартира оплачивалась в ипотеку и получается, что квартира в залоге у 2 банков? Первый залог у Банка 1 при продаже, второй залог по ипотеке.

Ответ: Ваш вопрос в обработке, подождите пока мы на него ответим.

Имя: Александр
Вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста, оформляли ли вы квартиры в собственность через суд в ЖК СКАЙ ФОРТ по адресу 1-й Нагатинский проезд, дом 11, кор.2 ? Cколько будет стоить оформление ? Тел.: +7 9122424311, маил: r33av@yandex.ru С уважением, Александр.

Ответ: Добрый день, квартиры в собственность через суд в ЖК СКАЙ ФОРТ мы не оформляли. Но, указанная процедура оформления одинакова для любого объекта и зависит только от наличия опыта вообще в данном вопросе. Поскольку мы имеем большой опыт ведения таких дел, то оформить Вашу квартиру в СКАЙ ФОРТ нам не составит труда. Стоимость работы нашего адвоката по этому делу составит 30 тыс.руб. Накладные расходы (госпошлина в суд, пошлина за регистрацию права, оплата услуг БТИ) в эту стоимость не входит и оплачивается отдельно. Для более подробной консультации советуем Вам позвонить нашим специалистам по тел. (495) 97-97-400.

Имя: Екатерина
Вопрос: В оплатили полную стоимость (квитанции об оплате на руках). Дом должен был быть построен в 2009 году и тогда же мы должны были получить свидетельство о собственности. Дом был сдан только в конце 2011 г, а документы нам выдать до сих пор не могут, т.к. часть имущества "СУ 155" арестована налоговой за неуплату налогов, в том числе и купленная нами квартира. Нами был подан иск в федеральный суд - 18.04.2012г.в иске было отказано (письменное решение будет выдано 24.04.12г.). Сейчас собираемся подавать иск в арбитражный суд. Может быть как то еще можно повлиять на ситуацию? и какова реальность полностью проститься с вложенными деньгами. Неясен вопрос - почему за махинации ответственных лиц должны страдать обычные граждане и какова защита их государством.2008 г. нами были вложены денежные средства на покупку однокомнатной квартиры в строящемся доме в г.Серпухове МО компанией "СУ 155". При заключении договора

Ответ: Уважаемая Екатерина, чтобы полностью понять ситуацию и дать соответсвующие рекомендации, нам необходимо ознакомиться с Вашим иском и решением суда. Пришлите нам их по эл.почте.

Имя: яна
Вопрос: В оплатили полную стоимость (квитанции об оплате на руках). Дом должен был быть построен в 2009 году и тогда же мы должны были получить свидетельство о собственности. Дом был сдан только в конце 2011 г, а документы нам выдать до сих пор не могут, т.к. часть имущества "СУ 155" арестована налоговой за неуплату налогов, в том числе и купленная нами квартира. Нами был подан иск в федеральный суд - 18.04.2012г.в иске было отказано (письменное решение будет выдано 24.04.12г.). Сейчас собираемся подавать иск в арбитражный суд. Может быть как то еще можно повлиять на ситуацию? и какова реальность полностью проститься с вложенными деньгами. Неясен вопрос - почему за махинации ответственных лиц должны страдать обычные граждане и какова защита их государством.2008 г. нами были вложены денежные средства на покупку однокомнатной квартиры в строящемся доме в г.Серпухове МО компанией "СУ 155". При заключении договора

Ответ: Уважаемая Екатерина, чтобы полностью понять ситуацию и дать соответсвующие рекомендации, нам необходимо ознакомиться с Вашим иском и решением суда. Пришлите нам их по эл.почте.

Имя: яна
Вопрос: как вывести на чистую воду тех людей который сделали поддельный договор?

Ответ: Добрый день Яна! Вам необходимо написать заявление в полицию о подлоге, а также обратиться к опытному адвокату, который поможет Вам, грамотно составить данное заявление.