Победили в споре с Росимуществом

22.12.2022 15:47

Завершился спор с Росимуществом по нашему иску в защиту интересов предпринимателя, имеющего гостиничный бизнес на берегу Черного моря.

Дело А32-41548/2019.

Спор был связан с устранением препятствий предпринимателю в доступе к своим объектам недвижимости, которые чинились Федеральным государственным курортным учреждением, незаконно включившим в границы своего участка территорию общего пользования - улицу, по которой осуществляется подъезд и подход отдыхающим к гостиницам нашего клиента и территории пляжа.

После присвоения улицы, учреждение незаконно ограничило свободный доступ на территорию, установило ограждения и КПП, ввело пропускной режим и всячески препятствовало ведению бизнеса.

Мы были вынуждены предъявить иск о признании таких действий незаконными, устранении препятствий в подходе и подъезде к своим объектам, а также, попутно, требования об исключении территории улицы из границ участка ответчика.

Дело приняло затяжной оборот, когда первый суд, под сильным административным давлением, отказал в удовлетворении требований, а апелляция поддержала данное незаконное решение.

Однако, арбитражный суд кассационной инстанции, оба решения нижестоящих судов отменил, направил дело на новое рассмотрение, указав на существенные ошибки в применении закона.

Дело попало на рассмотрение в суд первой инстанции той же судье, которая необоснованно затянула его рассмотрение почти на один год, очевиджно сопротивляясь нарастающему административному давлению со стороны оппонентов, а сдругой - четкости и выверенности наших законных аргументов в пользу доверителя.

При этом, Росимущество предприняло беспецедентные меры для достижения результата в свою пользу - инициировав изменение генерального плана города Анапа, исключив их его графической части территорию улицы и инициировав постановление главы городского органа об исключении улицы из реестра автодорог........ 

Ожнако, 05 октября 2022 года судья вынесла решение в нашу пользу, но частично не удовлетворила наши требования об изменении границ земельного участка Федерльного учреждения.

При этом, требования о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия нашему клиенту и его отдыхающим, а также обеспечить бесперепятственный проход и проезд к морю и своим объектам недвижимости были удовлетворены в полном объеме.

Также, в сде нам удалось доказать незаконность постановления главы города об исключении улицы из реестра автодорог, что было обоснованно отражено судом в тексте его решения.

На решение нами была подана апелляционная жалоба, в части неудовлетворенных требований, а Росимущество заявило о незаконности решения в части удовлетворенного иска.

При этом, Росимущество продолжило предпринимать беспрецедентные защитные меры, и, очевидно пользуясь аджминистративным ресурсом, инициировало принятие главой города Анапы постановления об исключении улицы из адресных объектов. 

Однако, такие действия успеха оппонентам не принесли, нам удалось доказать в суде неприменимость данного постановления к верности выводов суда в части удовлетворения наших требований.

23 декабря 2023 года 15-й арбитражный апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменения.

В настоящий момент принято решение о подаче кассационной жалобы в отношении неудовлетворенной части иска, поскольку доверитель выбрал последовательную позицию о доведении дела до конца и важности исключения улицы из границ участка ответчика, в том числе, в целях принесения пользы обществу (населению), которое также лишилось доступа к морю по существующей десятилетиями улицы.

Думаем, что успех будет за нами. Однако, для его достижения еще предстоит наша кропотливая работа по выстраиванию надежой правовой позиции в вышестоящем суде.

Желаем успехов нам и нашему доверителю.

Дело А32-41548/2019

Ведет дело адвокат Евгений Абаринов.