Наш успех в споре с Департаментом имущества Москвы
26.02.2016 14:21
Наш клиент - предприниматель, с 2008 года арендовал нежилое помещение, принадлежащее городу Москве.
Пользуясь правами, предусмотренными Федеральным аконом №159-ФЗ он обратился в Департамент с заявлением о выкупе данного помещения. Однако, получил отказ со ссылкой на то, что помещение еще в 1998 году было передано в хозяйственное ведение ГУПу, с ГУП был заключен соответствующий контракт, а потому, выкупить его невозможно.
Сложность вопроса еще заключалась в том, что договор аренды помещения был заключен тоже с указанным ГУПом, а не с городм Москвой. Однако, ГУП не зарегистрировал в ЕГРП свои права хозяйственного ведения.
Нами был подготовлен иск в арбитражный суд города Москвы с требованием о возложении на Департамент обязанности заключить с предпринимателем договор купли-продажи нежилого помещения на условиях подготовленного проекта договора.
В процессе судебного разбирательства нам удалось доказать, что у ГУПа не возникло права хозяйственного ведения на помещение, а представленное им свидетельство о праве хозяйственного ведения не является документом, подтверждающим такую регистрацию, поскольку оно было выдано Департаментом имущества в период, когда в Москве был ссоздан специальный орган по регистрации прав.
Кроме того, нам удалось доказать, что не смотря на то, что договор аренды был заключен не с Департаментом имущества, а с ГУПом, фактически арендные отношения сложились именно с городом Москвой.
Судом принято решение о полном удовлетворении требований нашего клиента! (дело №А40-210983/2014)
дело вел адвокат Абаринов Е.М.
Copyright © 2015 Юрист-Про
Все права защищены.
Товарный знак № 571191
121170, г. Москва,
Кутузовский проспект, д.36, стр.3, под.4, оф.323.
Телефон: (495) 97-97-400
—